Einziehen und wohlfühlen! Gemütliches, voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Lauf
91207 Lauf an der Pegnitz, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
E-Mail Direkt
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-IDN5673
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse91207 Lauf an der Pegnitz
(Lauf a d Pegnitz) -
Etage1
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Wohnfläche ca.41 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Solar
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Baujahr1940
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Kaution1.140,00 EUR
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Kaltmiete380,00 EUR
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Nebenkosten60,00 EUR
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Gesamtmiete440,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis19740
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf267,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einziehen, ankommen und wohlfühlen! Dieses gemütliche 2-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss bietet alles, was man für einen angenehmen und unkomplizierten Alltag benötigt. Besonders gut eignet sich die Wohnung für Berufspendler, Handwerker, Auszubildende oder Wochenendheimfahrer, die eine bereits vollständig eingerichtete Unterkunft suchen und sich direkt zuhause fühlen möchten. Durch die Aufteilung auf zwei Zimmer sind Wohnen und Schlafen angenehm voneinander getrennt. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet, während der separate Wohnbereich mit gemütlichen
Wohnzimmermöbeln zum Entspannen nach einem langen Arbeits- oder Ausbildungstag einlädt. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen Herd, einen Kühlschrank und einen Essbereich, an dem man den Tag gemütlich beginnen oder ausklingen lassen kann. Das Tageslichtbad mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Beheizt wird die Wohnung über Strom. Zur Unterstützung der Wärmeversorgung ist auf dem Dach des Gebäudes eine Solaranlage vorhanden. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht aufgrund der zentralen Innenstadtlage nicht zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.
Lage
Das Apartment befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Lauf an der Pegnitz, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch größere Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sowie der S-Bahnhof Lauf links der Pegnitz bieten regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und ins Umland.
Die zentrale Lage ist damit ideal für alle, die kurze Wege schätzen und auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sein möchten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)



