Einziehen statt Einrichten! Möbliertes City-Apartment für Pendler, Azubis und Berufstätige

91207 Lauf, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Caroline Ehrhart

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5672
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
    (Lauf a d Pegnitz)
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    930,00 EUR
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Nebenkosten
    45,00 EUR
  • Gesamtmiete
    355,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    267,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 267,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kompakt, gemütlich und bereits vollständig eingerichtet! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in zentraler Innenstadtlage bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Ideal für Handwerker, Auszubildende oder Wochenendheimfahrer, die eine gemütliche Unterkunft suchen, in der sie sich ohne großen Aufwand direkt zuhause fühlen können.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer bereits vorhandenen Möblierung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank sowie Wohnzimmermöbeln ausgestattet und bietet einen
angenehmen Rückzugsort nach einem langen Arbeits- oder Ausbildungstag.
Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen Herd, einen Kühlschrank und einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab.
Beheizt wird die Wohnung über Strom. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht aufgrund der Innenstadtlage nicht zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

Lage

Das Apartment befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Lauf an der Pegnitz, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch größere Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sowie der S-Bahnhof Lauf links der Pegnitz bieten regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und ins Umland.
Die zentrale Lage ist damit ideal für alle, die kurze Wege schätzen und auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sein möchten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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