Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung & vielem mehr in Kleingeschaidt

90562 Heroldsberg / Kleingeschaidt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5652
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90562 Heroldsberg / Kleingeschaidt
    (Heroldsberg)
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Gesamtmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    146,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in dieser komplett möblierten 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem zusätzlichen ausgebauten Spitzboden, der als kostenfreies Add-on einen idealen Arbeitsbereich bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein wunderschönes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Bitte beachten Sie, dass der ausgebaute Spitzboden aus Brandschutzgründen nicht als Schlafbereich genutzt werden kann. Im Kellerbereich sind Trockner und Waschmaschine vorhanden, die von den zukünftigen Mietern genutzt werden können und im Garten gibt es einen schönen Bereich, der mit den anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin in dieser schönen, nominell 64 m² großen, jedoch gefühlt gut 80 m² großen Dachgeschosswohnung und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Kleingeschaidt, einem Ortsteil von Heroldsberg. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines charmanten und ruhigen Mehrfamilienhauses, das von einem gepflegten Garten umgeben ist. Von den großen Fenstern der Wohnung aus genießen die Bewohner einen idyllischen Blick auf die umliegende Landschaft mit ihren grünen Hügeln und Wäldern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Markt Eckental und Heroldsberg vorhanden. Die Städte Nürnberg und Erlangen (15 Km) erreichen Sie am einfachsten und bequemsten mit dem Auto, jedoch auch mit der Bahn bzw. dem Bus.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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