Sonnig und bezugsfrei: Frisch renoviertes Seniorenapartment mit Balkon in Neunkirchen am Sand
91233 Neunkirchen am Sand, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Sperl
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN5080
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ObjekttypWohnung
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Adresse91233 Neunkirchen am Sand
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Wohnfläche ca.40 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1997
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Kaufpreis108.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.10.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme133,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses helle, gemütliche und komplett barrierefreie Seniorenappartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Diakoneo Seniorenhofes in Neunkirchen am Sand (insgesamt 98 Appartments).
Es ist aufgeteilt in den Hauptraum mit Schlaf- und Essnische und direktem Zugang zur eigenen Terrasse, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Fenster und rollstuhlgerechter Dusche.
Da das Appartment nach umfassender Renovierung leer steht, eignet es sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Die Serviceleistungen des Seniorenhofes sind sehr vielfältig, so u.a.:
- Betreutes Wohnen und ambulant betreute Wohngemeinschaften
- eine hausinterne Sozialstation
- Andachten und Gottesdienste in der hauseigenen Kapelle
- ein bewirtschaftetes Café
- Konzertveranstaltungen
- Gymnastikraum/Krankengymastik
- zweimal wöchentliche Einkaufsfahrten nach Speikern und Lauf
und vieles mehr. Informieren Sie sich hierzu bitte direkt beim Diakoneo Seniorenhof unter https://www.diakoneo.de/senioren/betreutes-wohnen/region-nuernberg#c45662. Auf der Webseite finden Sie auch die Telefonnummern und Mailadressen der Ansprechpartner, der Bezug der Einrichtung ist ab dem vollendeten 55. Lebensjahr möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Lage
Das zum Verkauf stehende Seniorenappartment befindet sich in Neunkirchen am Sand, wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, was somit eine sehr gute Anbindung in Richtung Nürnberg und auch Hersbruck bedeutet. Die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Fahrzeit. In der näheren Umgebung der Wohnung und daher auch bequem zu Fuß erreichbar befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)