Sonnig und bezugsfrei: Frisch renoviertes Seniorenapartment mit Balkon in Neunkirchen am Sand

91233 Neunkirchen am Sand, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5080
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91233 Neunkirchen am Sand
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    108.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses helle, gemütliche und komplett barrierefreie Seniorenappartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Diakoneo Seniorenhofes in Neunkirchen am Sand (insgesamt 98 Appartments).

Es ist aufgeteilt in den Hauptraum mit Schlaf- und Essnische und direktem Zugang zur eigenen Terrasse, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Fenster und rollstuhlgerechter Dusche.

Da das Appartment nach umfassender Renovierung leer steht, eignet es sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.

Die Serviceleistungen des Seniorenhofes sind sehr vielfältig, so u.a.:

- Betreutes Wohnen und ambulant betreute Wohngemeinschaften
- eine hausinterne Sozialstation
- Andachten und Gottesdienste in der hauseigenen Kapelle
- ein bewirtschaftetes Café
- Konzertveranstaltungen
- Gymnastikraum/Krankengymastik
- zweimal wöchentliche Einkaufsfahrten nach Speikern und Lauf

und vieles mehr. Informieren Sie sich hierzu bitte direkt beim Diakoneo Seniorenhof unter https://www.diakoneo.de/senioren/betreutes-wohnen/region-nuernberg#c45662. Auf der Webseite finden Sie auch die Telefonnummern und Mailadressen der Ansprechpartner, der Bezug der Einrichtung ist ab dem vollendeten 55. Lebensjahr möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Das zum Verkauf stehende Seniorenappartment befindet sich in Neunkirchen am Sand, wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, was somit eine sehr gute Anbindung in Richtung Nürnberg und auch Hersbruck bedeutet. Die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Fahrzeit. In der näheren Umgebung der Wohnung und daher auch bequem zu Fuß erreichbar befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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