Neues Bad & schick renoviert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Röthenbach a. d. Pegnitz

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet sie einen gut durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Da die Wohnung bereits leer steht, kommt sie sowohl für einen kurzfristigen Eigenbezug als auch als Kapitalanlage infrage.
Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie die separate Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich, an den sich die geräumige Loggia anschließt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer vollständig erneuert, neue Innentüren eingebaut und in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010, die Ölzentralheizung des Gebäudes aus dem Jahr 2021.
Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung mit praktischem Grundriss und großzügiger Loggia. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.