Neubau: 2-Zimmer-Träumchen mit Terrasse und Gärtchen in Lauf-Heuchling

Beschreibung

Über einen praktisch geschnittenen Flur, der alle Räume dieser attraktiven, ca. 60 m² großen NEUBAU-Erdgeschosswohnung erschließt, betreten Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem zentral gelegenen Wohn- und Kochbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen eigenen Gartenanteil haben – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Raumangebot umfasst zudem ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein innenliegendes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die effizient über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im gemeinschaftlichen Waschkeller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Komfortabel erreichbar sind sowohl der Wasch- und Kellerbereich als auch die Tiefgarage über den hauseigenen Aufzug. Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Neubauwohnung geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Beratungstermin mit unserem Büro.

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS: Der Energiebedarfsausweis für den Neubau befindet sich derzeit in Vorbereitung. Die Angaben gemäß § 87 GEG werden nach Vorliegen des Energieausweises ergänzt.

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.