Ländlich & ruhig wohnen in heller, gepflegter 2,5-Zimmer-Wohnung in Zirndorf-Anwanden

90513 Zirndorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4162
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90513 Zirndorf
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre gefällige, großzügige Raumaufteilung. Dem einladenden, über 40 m² großen Wohnbereich vorgelagert befindet sich der Balkon mit schönem Ausblick. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist an den Wohnbereich angeschlossen. Das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das raumhoch geflieste Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC runden dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Zu Lagerzwecken steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ferner ist für Ihr Fahrzeug eine Garage für monatlich 50,-- EUR vorhanden.

Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese gepflegte Immobilie zweifelsohne bietet, welche kurzfristig bezogen werden kann.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt, bitten wir Sie die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die Stadt Zirndorf liegt ca. 6 km südwestlich von Nürnberg und ca. 4 km südlich von Fürth und bietet ein sehr attraktives Wohnumfeld mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie eine optimale Verkehrsanbindung tragen zur Beliebtheit im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen bei. Die Immobilie selbst befindet sich in dem beliebten Ortsteil Anwanden in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Die öffentliche Anbindung vor Ort ist durch den vorhandenen S-Bahnanschluss und die Busverbindung als sehr gut zu bezeichnen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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