Top modern & energetisch perfekte 3-Zimmer-Wohnung unterm Dach in Schnaittach

91220 Schnaittach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5239
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91220  Schnaittach
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.610,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Solar
  • Endenergie­bedarf
    61,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne, gemütliche und wirklich helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG ohne Lift) eines sehr gepflegten und energetisch durchdachten sanierten Mehrfamilienhauses. Jeder Raum besitzt ein paar Schrägen und offen gelegte Balken mit indirekter Beleuchtung, was den besonderen Charme dieser netten Wohnung ausmacht.
Sie betreten die Wohnung über den einladenden Eingangsbereich, der Ihnen Platz für Garderobe & Co. bietet. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren und das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. TOP: Die gemütliche Küche mit neuer Einbauküche wird Sie ebenfalls begeistern. Über den Flur erreichen Sie Ihr Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches sich ideal für einen Home-Office Bereich anbieten würde. Das moderne Bad mit Wellness-Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen.
Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in einer Garage und einem zusätzlichen Außenstellplatz (zusammen EUR 100,-- p.m).
Für zusätzliche Stellfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in dieser tollen Wohnung in Schnaittach! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Schnaittach unweit des Schnaittacher Ortskerns, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und vom Objekt aus bequem zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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