Neubautraum für 1 bis 2 Personen: 3-Zimmer-Wohnung mit EBK & XXL-Balkon im Herzen von Schnaittach
91220 Schnaittach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Dirk Frühauf
-
FirmaSchweidler Immobilien
-
AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDN5108
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse91220 Schnaittach
-
Wohnfläche ca.70 m²
-
Zimmer3
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Baujahr2022
-
Kaution2.925,00 EUR
-
Kaltmiete975,00 EUR
-
Nebenkosten170,00 EUR
-
Warmmiete1.145,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis20.12.2031
-
Baujahr lt. Energieausweis2022
-
Wesentliche EnergieträgerStrom, Luft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergiebedarf17,20 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme17,20 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angekommen in dieser top 3-Zimmer-Neubau-Wohnung werden Sie begeistert sein von dem geradlinigen, sonnigen und vor allem RUHIGEN Wohnkonzept dieser Wohneinheit.
Genießen Sie ein modernes Zuhause mit einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 20 m²) mit bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. TOP! Die neue & hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und wird Sie sicherlich begeistern.
Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der riesige Balkon, verbringen Sie hier Dank der Lage und tollem Blick gemütliche Stunden.
Auch das moderne Bad mit Walk-In Dusche lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit.
Besonderheit! Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert Ihren Alltag und ist sicherlich nicht in jeder Wohnung zu finden.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum (ideal als Arbeits- bzw. Gästezimmer), runden das Raumprogramm dieser Mietwohnung perfekt ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerersatzraum hinter Ihrem Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parkt bequem auf Ihrem Außenstellplatz (EUR 30,-- p.m) direkt vor dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im Herzen von Schnaittach. Umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine idyllische Landschaft. In der Region finden sich auch einige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Klettern und im Winter auch Skifahren. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)