Neubautraum für 1 bis 2 Personen: 3-Zimmer-Wohnung mit EBK & XXL-Balkon im Herzen von Schnaittach

91220 Schnaittach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5108
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91220 Schnaittach
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Kaution
    2.925,00 EUR
  • Kaltmiete
    975,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.145,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.12.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    17,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,20 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 17,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angekommen in dieser top 3-Zimmer-Neubau-Wohnung werden Sie begeistert sein von dem geradlinigen, sonnigen und vor allem RUHIGEN Wohnkonzept dieser Wohneinheit.
Genießen Sie ein modernes Zuhause mit einem großen, offenen Wohn-/Kochbereich (ca. 20 m²) mit bodentiefer Fensterfront und direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. TOP! Die neue & hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und wird Sie sicherlich begeistern.
Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der riesige Balkon, verbringen Sie hier Dank der Lage und tollem Blick gemütliche Stunden.
Auch das moderne Bad mit Walk-In Dusche lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit.
Besonderheit! Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert Ihren Alltag und ist sicherlich nicht in jeder Wohnung zu finden.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum (ideal als Arbeits- bzw. Gästezimmer), runden das Raumprogramm dieser Mietwohnung perfekt ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerersatzraum hinter Ihrem Stellplatz im Außenbereich zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parkt bequem auf Ihrem Außenstellplatz (EUR 30,-- p.m) direkt vor dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im Herzen von Schnaittach. Umgeben von Hügeln und Wäldern, bietet die Region eine idyllische Landschaft. In der Region finden sich auch einige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Klettern und im Winter auch Skifahren. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und bequem erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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