Gartenliebhaber! Traumhafte 2-Zimmer-Miet-Wohnung mit riesigem Wohnbereich in Schnaittach (BJ 2017)

91220 Schnaittach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4825
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91220 Schnaittach
  • Wohnfläche ca.
    80,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.11.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    35,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 35,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Absolut modern und hochwertig ausgestattet ist diese traumhaft großzügige GARTEN-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer schicken Wohnanlage in Schnaittach.

Angekommen in der 2-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der tollen Raumaufteilung. Genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im riesigen, offenen Wohn-/Kochbereich (!!! ca. 40 m² !!!) mit bodentiefer Fensterfront, auf Ihrer Terrasse oder im sonnigen Gartenanteil. Angrenzend an den Hauptraum finden Sie das schöne Schlafzimmer, das ebenfalls mit viel Helligkeit punktet. Auch das top modern geflieste Bad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit.
Zusammengefasst erwartet Sie hier eine barrierefreie Wohnung mit herrlichem Außenbereich, übergroßem Wohnzimmer, modernem Design-Vinyl- und Fliesenboden, Wellnessbad und Fußbodenheizung. Ein Wohnkomfort, den Sie sich nicht entgehen lassen können.

Zur Wohnung gehören auch zwei Carportstellplätze für jeweils EUR 50,-- pro Monat. Beziehen können Sie Ihr neues Zuhause ab 01.04.2023 bzw. nach Absprache auch bereits ab 01.03.2023. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie.

Hinweis: Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gerne von den aktuellen Mietern abgelöst werden (Preis VHS).

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zu Vermietung stehende TRAUM-Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Schnaittach unweit des Schnaittacher Ortskerns, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Ärzte, Schulen sowie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und vom Objekt aus bequem zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9) verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn zu nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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