Top-Kapitalanlage!!! Großzügige, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schnaittach

91220 Schnaittach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4134
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91220 Schnaittach
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1700
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene, großzügig geschnittene und vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines direkt am Marktplatz von Schnaittach gelegenen, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses!

Sie ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offener Fachwerkwand, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und zwei Tageslichtbäder, von denen eines mit Wanne, das andere mit Dusche ausgestattet ist. Ferner sind ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Bei den Mietern handelt es sich um eine sehr nette und bestens integrierte Flüchtlingsfamilie, die sehr gut Deutsch spricht und die Wohnung absolut pfleglich behandelt. Die aktuelle Nettomieteinnahme beläuft sich auf EUR 7.800,00/Jahr. Somit eignet sich diese Wohnung bestens als renditestarke Kapitalanlage.

In dem Haus stehen noch eine vermietete 1 1/2-Zimmer-Wohnung sowie eine frei werdende 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Gerne bieten wir Ihnen alle Wohnungen auch als Paket zu einem attraktiven Kaufpreis an. Interessiert??? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!!!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Schnaittach, mitten am Marktplatz! Ärzte, Schulen sowie sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und vom Objekt bequem zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert zu Schnaittach ist die gute Autobahnanbindung (A9), verbunden mit der Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, zu nutzen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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