WOW! Schön geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Rückersdorf

90607 Rückersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4279
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90607 Rückersdorf
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1850
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1850
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    445,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    86,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    278,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 86,80 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 278,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung wurde 1990 komplett saniert und ist mit ihrem tollen Schnitt etwas ganz Besonderes. Bereits das große Schlafzimmer hat ein Highlight, einen direkt angrenzenden Raum, die perfekte Ankleide. Das gegenüberliegende hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen, das WC finden Sie separat. Das zweite Zimmer hat eine tolle Größe für ein Kinderzimmer oder benötigen Sie Platz für Ihr Home-Office? Perfekt, ein Telefonanschluss ist bereits vorhanden! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mit dem Kachelofen ein weiteres Extra. In diesem großzügig geschnittenen Raum findet Sie ausreichend Platz für einen Essbereich und Ihre Wohnlandschaft. Genießen Sie auch Ihren großen Süd-Balkon, eine Markise ist bereits vorhanden. Die Einbauküche können Sie gerne übernehmen, die toll geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Frühstückstisch.
Sie haben Interesse, diese schöne Wohnung live zu erleben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum von Rückersdorf. Die Gemeinde Rückersdorf liegt in günstiger Anbindung zwischen Nürnberg und Lauf an der Pegnitz und ist in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohnorte östlich der Stadt Nürnberg geworden. Durch den Rückersdorfer Forst und die nahen Pegnitzauen ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Mit der Regionalbahn erreicht man den Hauptbahnhof Nürnberg innerhalb von ca. 16 Minuten, die Bundesstraße B14 sowie die Autobahnen A3 und A9 sind mit dem PKW ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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