Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia in Rückersdorf zur Miete

90607 Rückersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4233
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90607 Rückersdorf
  • Wohnfläche ca.
    80,38 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    80,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 77,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese im Dachgeschoss gelegene, schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Besonderheiten vor allem in der offenen, hellen sowie großzügigen Grundrissgestaltung und der guten Ausstattung liegen. Ob Fußbodenheizung, Einbauküche, Loggia mit Markise oder Tageslichtbad mit Badewanne, diese Wohnung wird Ihr Interesse wecken!
Über den Eingangsbereich mit separater Toilette und praktischem Abstellraum gelangen Sie direkt in den übergehenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die nach Westen ausgerichtete, schöne Loggia. Gegenüberliegend befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer der Immobilie. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz für EUR 60,-- pro Monat und ein Kellerabteil außerhalb der vier Wände.

Eine perfekte Wohnung für ein bis zwei Personen mit Wunsch nach ein paar mehr Quadratmetern. Warten Sie also nicht zu lange, da die Einheit AB SOFORT bezugsfrei ist! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 – 980 830 und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich gerade in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Rückersdorf "Am Strengenberg". Die Gemeinde Rückersdorf liegt in günstiger Anbindung zwischen Nürnberg und Lauf an der Pegnitz und ist in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohnorte östlich der Stadt Nürnberg geworden. Durch den Rückersdorfer Forst und die nahen Pegnitzauen ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Mit der Regionalbahn erreicht man den Hauptbahnhof Nürnberg innerhalb von ca. 16 Minuten, die Bundesstraße B14 sowie die Autobahnen A3 und A9 sind mit dem PKW ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Weitere Informationen finden Sie auf www.rueckersdorf.de.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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