Ruhige 3-Zimmer-Maisonette mit Garten & Garage in Röthenbach a. d. Pegnitz

90552 Röthenbach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4981
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90552 Röthenbach
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Frisch renoviert liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 2-Parteien-Hauses in ruhiger Umgebung in Röthenbach an der Pegnitz. Im unteren Stockwerk steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine schöne Küche (ohne EBK) mit Blick ins Grüne und ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Durch ein privates Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (perfekt als Büro oder Kinderzimmer geeignet), sowie eine Toilette mit anschließender Abstellkammer. Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Außerdem stehen Ihnen hier noch ein Spitzboden, ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, das absolute Highlight ist aber sicherlich der private Garten mit ca. 200qm zur alleinigen Nutzung und die Garage (70,00 EUR/Monat).

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach, einer lebhaften Stadt in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Röthenbach hat eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Nürnberg zu gelangen, wo eine breite Palette von kulturellen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und städtischen Komfort suchen.

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