Ruhige 3-Zimmer-Maisonette mit Garten & Garage in Röthenbach a. d. Pegnitz
90552 Röthenbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4981
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ObjekttypWohnung
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Adresse90552 Röthenbach
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Lage1a
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1958
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Kaution2.040,00 EUR
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Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete930,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.09.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf169,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Frisch renoviert liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 2-Parteien-Hauses in ruhiger Umgebung in Röthenbach an der Pegnitz. Im unteren Stockwerk steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine schöne Küche (ohne EBK) mit Blick ins Grüne und ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Durch ein privates Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (perfekt als Büro oder Kinderzimmer geeignet), sowie eine Toilette mit anschließender Abstellkammer. Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Außerdem stehen Ihnen hier noch ein Spitzboden, ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, das absolute Highlight ist aber sicherlich der private Garten mit ca. 200qm zur alleinigen Nutzung und die Garage (70,00 EUR/Monat).
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Röthenbach, einer lebhaften Stadt in der Metropolregion Nürnberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie malerische Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Röthenbach hat eine gute Infrastruktur, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell nach Nürnberg zu gelangen, wo eine breite Palette von kulturellen und Freizeitaktivitäten zur Verfügung steht. Es ist der ideale Ort für Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und städtischen Komfort suchen.
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