Schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Küchenzeile, TG-Stellplatz und Aufzug in Nürnberg

Beschreibung

Die charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 56 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die zum Wohnraum hin offene Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für weiteren Komfort. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit der offenen Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter verleiht. Hier befinden sich der helle Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. An warmen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage im Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der für 65,-- EUR monatlich zur Verfügung steht und gerade in dieser stadtnahen Lage einen echten Mehrwert bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.