Erstbezug nach Kernsanierung! 3-Zimmer-Loggiawohnung am Nürnberger Rennweg zur Miete

Beschreibung

Diese kernsanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 3. OG (ohne Lift!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele (Video-Sprechanlage vorhanden!) mit Abstellraum und erreichen von hier aus ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, das separate WC, das Schlaf- sowie ein Wohnzimmer (beide mit direktem Zugang auf die in den Innenhof gelegene Loggia) und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer nagelneuen Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ausgestattet.

TOP: Bei Bedarf steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung (nur TELEKOM oder 1&1, Vodafone wird nicht unterstützt), ein tolles Extra, gerade wenn Sie von zuhause aus arbeiten.

Die Böden in der Wohnung sind mit modernen Vinylbelägen ausgestattet, bei den Fenstern handelt es sich um Kunstsoff-Isolierglasfenster. Im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen ein Kellerabteil ausreichend Stauraum. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot keinen KFZ-Stellplatz beinhaltet. Ggf. muss ein Anwohnerparkausweis bei der zuständigen Stelle der Stadt Nürnberg beantragt werden.

Die Immobilie freut sich auf solvente Singles oder eine kleine Familie mit bis zu einem Kind, der Vermieter strebt eine Mietdauer von mindestens 2 Jahren an. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang auch, dass sich die angegebene monatliche Betriebskostenvorauszahlung von EUR 200,-- auf zwei Erwachsene bezieht. Bei Bezug durch einen Erwachsenen reduziert sich diese um EUR 20,-- auf EUR 180,-- / Monat. Haben wir Ihr Interesse an dieser besonderen Mietwohnung geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team. Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.