Betreutes Wohnen mit Blick ins Grüne! Top 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach
90451 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5413
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ObjekttypWohnung
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Adresse90451 Nürnberg
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Wohnfläche ca.47 m²
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Gesamtfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Kaution1.240,00 EUR
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Kaltmiete620,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Gesamtmiete820,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis03.07.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch89,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gesamte Haus (Wohnstift Lobetal), und somit natürlich auch die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung, sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten und ausgelegt. Geradlinige, barrierefreie Wege, verbunden mit bspw. extra verbreiterten Türen sowie herabgesetzten Handgriffen ermöglichen ein angenehmes, sorgloses Wohnen. Persönliche Service- und Betreuungsangebote durch die Diakonie Eibach sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des Alltags machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und ist bequem per Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Einheit erwartet Sie eine breite Diele sowie der Zugang zum sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche. Gelangen Sie nun in den hellen Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon hat. Die angrenzende Küche (EBK ist vorhanden!) ermöglicht das ein oder andere selbstgemachte Menü. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, welches das Raumkonzept dieser Wohnung perfekt abschließt.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab! Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten. Kleintiere wie z. B. Zierfische oder Hamster sind hiervon nicht betroffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Eibach einem Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Die Einheit befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Eibacher Ortskerns. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglickeiten sind vor Ort und bequem ereichbar. Eine ausgezeichnete Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sind ebenfalls vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)