Über den Dächern von Johannis: Schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachbalkon zur Miete (5. OG)
90408 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mirko Müller
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5379
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ObjekttypWohnung
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Adresse90408 Nürnberg
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Gesamtfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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Kaution2.160,00 EUR
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Gesamtmiete880,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fernblick
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.03.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1905
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf158,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in gefragter Nürnberger Stadtlage. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilgebäude und stellt somit auch anspruchsvolle Bewohner zufrieden.
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im fünften Stock (ohne Lift) und bietet einen wunderschönen Ausblick über Johannis. Sie besticht durch eine individuelle Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/ Kochbereich (inklusive Einbauküche). Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein komfortables gemütliches Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Ein Highlight ist sicherlich der nach Westen orientierte Dachbalkon. Abgerundet wird das Raumprogramm durch ein separates Schlafzimmer und einen eigenen Abstellraum in unmittelbarer Nähe (im Treppenhaus).
Genießen Sie die vielen Vorzüge dieser wirklich schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung unter 09123 – 980 830! Ein Bezug ist ab 01.10.2025 möglich.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in dem, vor allem bei jungen Leuten, sehr begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Das besondere Flair dieses Stadtteils machen einerseits die zahlreich vorhandenen Jugendstil- und Gründerzeithäuser, eine wirklich interessante Kneipen-, Bar- und Restaurantvielfalt und natürlich auch sein interessanter "Bewohnermix" aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind durch die zentrale Lage bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)