Ihr neues Zuhause im Westen Nürnbergs: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & KFZ-Stellplatz zur Miete

90429 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5365
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90429 Nürnberg
  • Gesamtfläche ca.
    51 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.620,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete
    740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.12.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,79 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Westen und überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitig ruhige Lage, da das Gebäude von der Hauptstraße zurückversetzt liegt.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, zudem steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kfz-Außenstellplatz im Innenhof des Gebäudes (EUR 30,--/Monat) sorgt für bequemes Parken "direkt vor der Haustür".

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare ohne Haustiere, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nürnberger Westen in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Infratruktur und Verkehrsanbingung sind bestens! Die Autobahnauffahrt auf die A73 und der U-Bahn-Anschluss Maximilianstraße sind bspw. in wenigen Minuten zur erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafe´s und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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