Ihr neues Zuhause im Westen Nürnbergs: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & KFZ-Stellplatz zur Miete
90429 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Sperl
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5365
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ObjekttypWohnung
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Adresse90429 Nürnberg
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Gesamtfläche ca.51 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1979
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Zustandgepflegt
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StellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.620,00 EUR
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Kaltmiete510,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Gesamtmiete740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.12.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch77,79 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Westen und überzeugt durch ihre zentrale Anbindung und gleichzeitig ruhige Lage, da das Gebäude von der Hauptstraße zurückversetzt liegt.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, zudem steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kfz-Außenstellplatz im Innenhof des Gebäudes (EUR 30,--/Monat) sorgt für bequemes Parken "direkt vor der Haustür".
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare ohne Haustiere, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Nürnberger Westen in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Infratruktur und Verkehrsanbingung sind bestens! Die Autobahnauffahrt auf die A73 und der U-Bahn-Anschluss Maximilianstraße sind bspw. in wenigen Minuten zur erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafe´s und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)