Licht, Luft, Leben: 2-Zimmer-Neubau-Traum mit XXL-Dachterrasse Nürnberg Ost
90482 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDN5340
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ObjekttypWohnung
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Adresse90482 Nürnberg
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Lage1a
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer2
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KücheOffene Küche
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Kaution3.945,00 EUR
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Kaltmiete1.315,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Gesamtmiete1.545,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fernblick
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 6. Obergeschoss (ganz oben) in einem modernen Wohnhaus bietet Ihnen ein topmodernes Zuhause mit einzigartigem Panorama. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug.
Das erwartet Sie:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der offen gestaltete Wohnraum ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und bietet durch bodentiefe Fenster viel Licht und eine offene Atmosphäre. Der Küchenbereich ist vorbereitet, jedoch noch nicht mit einer Einbauküche ausgestattet – ideal zur individuellen Gestaltung.
•Atemberaubende Dachterrasse: Die fast rundumlaufende, extra große Dachterrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick über Nürnberg und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Penthouse Feeling pur.
•Modernes Badezimmer: Das geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Wellnessdusche, ein Waschbecken und ein WC – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.
•Durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flur mit ebenfalls bodentiefen Fenstern führt an einem praktischen Abstellraum und einem separaten Waschmaschinenraum vorbei direkt ins ruhige Schlafzimmer mit genügend Platz für Bett und Schrank.
Fazit:
Diese Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über Nürnberg. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch Luxus genießen möchten.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach direkt einen Besichtigungstermin über uns.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf, direkt an der Ostendstraße – hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Reichswald sowie die Pegnitzauen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ins Grüne ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Nürnberg-Mögeldorf sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (u.a. Linie 5 und 65) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B4R (Ringstraße) sowie zur Autobahn A3 – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)