Licht, Luft, Leben: 2-Zimmer-Neubau-Traum mit XXL-Dachterrasse Nürnberg Ost

90482 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5340
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90482 Nürnberg
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    3.945,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.315,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.545,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im 6. Obergeschoss (ganz oben) in einem modernen Wohnhaus bietet Ihnen ein topmodernes Zuhause mit einzigartigem Panorama. Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug.
Das erwartet Sie:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der offen gestaltete Wohnraum ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und bietet durch bodentiefe Fenster viel Licht und eine offene Atmosphäre. Der Küchenbereich ist vorbereitet, jedoch noch nicht mit einer Einbauküche ausgestattet – ideal zur individuellen Gestaltung.
•Atemberaubende Dachterrasse: Die fast rundumlaufende, extra große Dachterrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick über Nürnberg und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Penthouse Feeling pur.
•Modernes Badezimmer: Das geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Wellnessdusche, ein Waschbecken und ein WC – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag.
•Durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flur mit ebenfalls bodentiefen Fenstern führt an einem praktischen Abstellraum und einem separaten Waschmaschinenraum vorbei direkt ins ruhige Schlafzimmer mit genügend Platz für Bett und Schrank.
Fazit:
Diese Dachterrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über Nürnberg. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch Luxus genießen möchten.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach direkt einen Besichtigungstermin über uns.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf, direkt an der Ostendstraße – hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Reichswald sowie die Pegnitzauen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ins Grüne ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Nürnberg-Mögeldorf sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (u.a. Linie 5 und 65) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die B4R (Ringstraße) sowie zur Autobahn A3 – perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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