5. Stock, kein Lift, aber ganz viel Lifestyle: 3 ½ Zimmer-Wohntraum im Nürnberger Nibelungenviertel

90461 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    N5328
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90461 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Gesamtfläche ca.
    109 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3.870,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.390,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen keine 08/15-Wohnung, sondern ein echtes Zuhause mit Charakter? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Dachwohnung im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug – Ihre Fitness wird es Ihnen danken!) liegt mitten im beliebten Nibelungenviertel in Nürnberg und bietet Ihnen nicht nur eine großartige Aussicht, sondern auch jede Menge Wohlfühlfaktor.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier ist alles ein wenig anders – und genau das macht den besonderen Reiz aus. Eine kleine Wohndiele empfängt Sie freundlich und gibt durch stilvolle Glaselemente bereits erste Einblicke in den hellen, offenen Wohnbereich. Auch ein separates Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe stehen Ihnen zur Verfügung.

Der großzügige Wohnraum mit Zugang zum ersten Balkon lädt zum Entspannen, Arbeiten oder zum Empfang von Gästen ein. Die separate Küche befindet sich direkt nebenan – praktisch und zugleich ansprechend.

Privater Rückzugsort mit Tageslicht & Balkon-Feeling
Ein dekorativer Rundbogen führt Sie in den ruhigeren Teil der Wohnung: ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein weiteres Zimmer (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Auszeiten.

Stauraum & Extras
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil für Fahrrad, Koffer & Co.
- Zwei Balkone – einer für den Morgenkaffee, einer für den Feierabendblick
- Viel Platz für kreative Einrichtungsideen
- Tolle Lage – urban, ruhig, mitten drin

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel – ganz oben, mit ganz viel Gefühl.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Nürnberger Nibelungenviertel, mit ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die Universität ist hervorragend. Nah gelegene Grünanlagen bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und junge Berufstätige.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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