Hier ist er, der „Single- & Pärchen-Traum“ in Zabo, 2 Zimmer mit herrlichem Balkon, Einbauküche u.v.m.

90480 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5135
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90480 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.520,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    895,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    141,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 141,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wirklich schön geschnittene und absolut helle 2-Zimmer-Traum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 1998 errichteten, kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die einladende Diele mit praktischer Garderobe (offener Abstellraum) und erreichen von hier aus die halboffene, moderne Küche mit Einbauküche. Das großzügige, dank seiner großen Fensterfront überaus helle Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkett bietet Ihnen viel Platz sich richtig schön einzurichten. Der angeschlossene lauschige Balkon wird Sie begeistern und beschert Ihnen sicherlich viel Freude und Entspannung.
Das schöne Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten und als absolutes Highlight auch noch ein Ankleidezimmer.
Das schick ausgestattete, innenliegende Badezimmer mit moderner Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss nebst Toilette lässt keine Wünsche offen.
Zu diesem Mietangebot gehört neben den üblichen Gemeinschaftsräumen noch ein eigenes, geschlossenes Kellerabteil.
Ein Duplexstellplatz in der Garage am Haus runden dieses tolle Mietangebot perfekt ab (EUR 40,-- pro Monat).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Top-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe bzw. in fußläufiger Entfernung. Hohen Freizeitwert bietet Zerzabelshof durch die Naherholungsgebiete Dutzendteich, Wöhrder See, Zerzabelshofer Forst und Sportplatz Valznerweiher. Zudem ist die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz über die Regensburger Straße sowie über den Ben-Gurion-Ring als sehr gut zu bezeichnen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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