Betreutes Wohnen mit Blick ins Grüne! Top 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach

90451 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5118
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90451 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    89,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 89,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gesamte Haus (Wohnstift Lobetal), und somit natürlich auch die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung, sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten und ausgelegt. Geradlinige, barrierefreie Wege, verbunden mit bspw. extra verbreiterten Türen sowie herabgesetzten Handgriffen ermöglichen ein angenehmes, sorgloses Wohnen. Persönliche Service- und Betreuungsangebote durch die Diakonie Eibach sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des Alltags machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und ist bequem per Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Einheit erwartet Sie eine breite Diele sowie der Zugang zum sehr geräumigen Badezimmer mit Dusche. Gelangen Sie nun in den hellen Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon hat. Die angrenzende Küche (EBK ist vorhanden!) ermöglicht das ein oder andere selbstgemachte Menü. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, welches das Raumkonzept dieser Wohnung perfekt abschließt.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Eibach einem Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Die Einheit befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Eibacher Ortskerns. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglickeiten sind vor Ort und bequem ereichbar. Eine ausgezeichnete Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bus) sind ebenfalls vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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