Ihr Zuhause weg von Daheim! Möbliertes 2-Zimmer-Appartement in Nürnberg zur Miete

90489 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5117
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    88,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    88,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 88,60 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 88,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem 2015 komplett saniertem Mehrfamilienhaus im Nürnberger Osten befindet sich die bereits vollständig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Flurbereich verfügt bereits über eine praktische Garderobe mit integriertem Spiegel. Vor hier aus gelangen Sie in das modern gestaltete Duschbad mit Handtuchheizkörper, in dem es sich hervorragend wohlfühlen lässt. Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist vollständig möbliert, auch die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten. Hier schließt sich auch der, ruhig in den Innenhof gelegene, Balkon an. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit Kleiderschrank, Nachtkästchen und einem Doppelbett (natürlich mit Matratze) bereits bereit für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung besticht durch ihre ruhige, aber top angebundene Lage in Nürnberg-Veilhof. Die Straßenbahnhaltestelle Tauroggenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie entspannt in die Innenstadt. Auch der Wöhrder See mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeit liegt in unmittelbarer Nähe und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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