Nürnberg-Johannis: Moderne 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon & EBK in schönem Jugendstilgebäude
90408 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mirko Müller
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4963
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ObjekttypWohnung
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Adresse90408 Nürnberg
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Wohnfläche ca.48 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.11.2023
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Kaution1.920,00 EUR
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Kaltmiete640,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete810,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1905
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergiebedarf145,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom2,20 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme142,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Besichtigen Sie hier eine schön geschnittene 2-Zimmer-Balkon-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in Nürnberg-Johannis.
Die Immobilie besticht durch eine individuelle und offene Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Kochbereich inklusive Einbauküche und herrlichem Balkon, der erst im Jahr 2023 neu an das Haus angebaut wurde. Darüber hinaus verfügt die moderne Einheit über ein helles Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenplatz. Insgesamt eine absolut toll ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilgebäude, die auch anspruchsvolle Bewohner zufrieden stellen wird.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser stilvollen Mietwohnung, die ab 01.11.2023 bzw. nach Absprache ab auch früher bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in dem, vor allem bei jungen Leuten, sehr begehrten Nürnberger Stadtteil Johannis. Den besonderen Flair dieses Stadtteils machen einerseits die zahlreich vorhandenen Jugendstil- und Gründerzeithäuser, eine wirklich interessante Kneipen-, Bar- und Restaurantvielfalt und natürlich auch sein interessanter "Bewohnermix" aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind durch die zentrale Lage bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
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