Wohnen im sanierten Altbau! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zur Miete (1. OG)

90443 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4937
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90443 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    75,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.490,00 EUR
  • Kaltmiete
    830,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 44,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besichtigen Sie hier eine modern geschnittene und stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch top sanierten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Die Immobilie selbst besticht durch eine schöne Grundrissgestaltung mit 3 Zimmern. Über ein frisch renoviertes Treppenhaus erreichen Sie den Zugang der Wohnung. Besonderer Blickfang ist in jedem Fall die Helligkeit der Wohnung, der großzügige Wohn- und Essbereich und das moderne Bad. Direkt angrenzend an den Hauptraum befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und die separate Küche (ohne Einbauküche). Abgerundet wird diese besondere Einheit durch ein schick gefliestes Bad mit Dusche. Insgesamt eine toll ausgestattete Wohnung in einem sehr gepflegten Jugendstilgebäude, die für maximal 2-3 Personen ausgelegt ist.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser stilvollen Mietwohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Nürnberger Süden, in ruhiger Lage. In nächster Nähe findet man natürlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn liegen praktisch um die Ecke, so dass eine Erschließung von Nürnberg und der Umgebung schnell und bequem ermöglicht wird. Zusätzlich bietet die Nähe zur Südwesttangente und dem Frankenschnellweg eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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