Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Pärchen im ländlichen Nürnberger Osten (Brunn)
90475 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Dirk Frühauf
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4844
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ObjekttypWohnung
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Adresse90475 Nürnberg
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Wohnfläche ca.80 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1977
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.000,00 EUR
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Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete880,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf162,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme162,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wirklich schön geschnittene und sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und im Jahr 1977 errichteten Zweifamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die Diele mit praktischer Garderobe/Abstellraum und erreichen von hier aus die Küche mit Einbauküche und das wirklich großzügige helle Wohnzimmer, welches einen Zugang zum geschützten und sehr großen Balkon hat.
Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumprogramm dieser schönen Wohnung.
Darüber hinaus steht Ihnen noch ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken sie bequem vor dem Haus auf einem eigenen Außenstellplatz (EUR 15,-- p.m).
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren einen persönlichen Termin.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nürnberg-Brunn, einem sehr begehrten und vorwiegend ländlich geprägten Stadtteil im Nürnberger Osten. Die Vorzüge dieser Lage liegen auf der Hand: Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten. Für Berufstätige erschließt die Buslinie 59 das Stadtgebiet während der Hauptverkehrszeiten (Umsteigemöglichkeiten S-Bahn in Fischbach bzw. U1 in Langwasser Süd).
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)