Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Pärchen im ländlichen Nürnberger Osten (Brunn)

90475 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4844
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90475 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    162,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    162,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 162,40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 162,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wirklich schön geschnittene und sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und im Jahr 1977 errichteten Zweifamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über die Diele mit praktischer Garderobe/Abstellraum und erreichen von hier aus die Küche mit Einbauküche und das wirklich großzügige helle Wohnzimmer, welches einen Zugang zum geschützten und sehr großen Balkon hat.
Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumprogramm dieser schönen Wohnung.
Darüber hinaus steht Ihnen noch ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken sie bequem vor dem Haus auf einem eigenen Außenstellplatz (EUR 15,-- p.m).
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Nürnberg-Brunn, einem sehr begehrten und vorwiegend ländlich geprägten Stadtteil im Nürnberger Osten. Die Vorzüge dieser Lage liegen auf der Hand: Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten. Für Berufstätige erschließt die Buslinie 59 das Stadtgebiet während der Hauptverkehrszeiten (Umsteigemöglichkeiten S-Bahn in Fischbach bzw. U1 in Langwasser Süd).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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