Ein Traum für Zwei: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nürnberger-Südstadt

90439 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4824
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90439 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    1.830,00 EUR
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    122,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 122,50 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 122,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung selbst befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der alle Bereiche der Wohnung optimal erschließt. Das gepflegte, hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne bietet auch noch Platz für eine Waschmaschine. Eine tolle Raumgröße hat das großzügige Wohnzimmer. Im gut geschnittenen Schlafbereich werden Sie sich wohl fühlen. Die separate Küche (hier aber auch praktisch: eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden) bietet Ihnen zusätzlich genügend Platz für einen Essbereich und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses tolle Mietangebot perfekt ab.

Interessiert??? Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung zu dieser tollen Stadtwohnung mit Balkon!!!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage der Nürnberger Südstadt. Sie finden hier in der direkten Umgebung optimale Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders interessant sind auch die kurzen Wege zum Nürnberger Hauptbahnhof und natürlich auch in die Nürnberger Innenstadt.

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