3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und KFZ-Stellplatz in der Nürnberger Gartenstadt zur Miete
90469 Nürnberg, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Oliver Sperl
-
FirmaSchweidler Immobilien
-
AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt IDN4814
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse90469 Nürnberg
-
Wohnfläche ca.84,46 m²
-
Zimmer3
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1979
-
Zustandgepflegt
-
Stellplatz:Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2.310,00 EUR
-
Kaltmiete740,00 EUR
-
Nebenkosten200,00 EUR
-
Warmmiete940,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis20.08.2028
-
Baujahr lt. Energieausweis1979
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme119,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele (mit Einbauschrank/Abstellraum) und erreichen von hier aus das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Südloggia, ein innenliegendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss (Toploader).
Die Wohnräume, mit Ausnahme des Schlafzimmers (Teppichboden, kann aber ausgetauscht werden), sind mit Parkettboden belegt, die Küche mit einem Kunststoffboden. Der Clou: Hier steht Ihnen bereits eine Einbauküche mit Elektrogeräten zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen darüber hinaus einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, einen Fahrrad- und einen Trockenraum, sowie bei Bedarf auch einen Waschmaschinenraum mit Münzgerät. Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus (EUR 30,-- pro Monat) rundet dieses wirklich attraktive Mietangebot ab. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil "Gartenstadt". Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Autobahn A73 (Südwesttangente) erreichen Sie bei Bedarf innerhalb weniger Fahrminuten, in das Stadtzentrum benötigen Sie mit dem KFZ nur ca. 10 bis 15 Minuten. Durch die Nähe zum "Alten Kanal" mit seinen tollen Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten ist ein hoher Naherholungswert gegeben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)