Die Universität im Blick! 2-Zimmer-Studentenapartment mit kleiner EBK in Nürnberg-Sebald zur Miete

90403 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4725
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage von Nürnberg-Sebald, zwischen der Burg und der Universität. Neben zwei hellen Zimmern, verfügt diese ca. 45 m² große Wohnung auch über eine separate Küche inklusive kleiner Einbauküche. Komplettiert wird das tolle Angebot durch ein vergleichsweise großzügiges Bad mit Badewanne. Ein Bezug der Immobilie, zu der auch ein kleines Dachbodenabteil gehört, ist ab sofort möglich. Zudem verfügt die Wohnanlage über eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine sowie einen Trockner gegen Münzeinwurf.

Insgesamt eine schöne Single-Wohnung in toller Stadtlage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser 2-Zimmer-Balkon-Wohnung. Sie werden begeistert sein.

Hinweis: Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der im Bad installiert ist. Die anfallenden Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Nürnberger Universität und der Burg entfernt, im Stadtteil Sebald und bietet alles, was das Wohnen im Stadtzentrum attraktiv macht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind, wie auch die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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