„City Life“: Super 2-Zimmer-City-Wohnung mit Einbauküche in Nürnberg-St. Sebald

90403 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4716
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    65,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    65,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 65,70 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 65,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in City-Lage. Der moderne Zuschnitt und Zustand der Wohnung wird Sie begeistern.
Betreten Sie die Wohnung über den Flur, der Ihnen Dank praktischer Nische Platz für Ihre Garderobe bietet sowie einen Abstellraum für Ihre Waschmaschine. Im sehr großzügigen, hellen Wohn-/ Essbereich können Sie Freunde empfangen und gemütliche Abende verbringen. TOP! Eine moderne Einbauküche wartet bereits auf Sie. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist, wie die restlichen Räume, mit modernem Laminat ausgelegt, das schöne Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschzone rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in dieser tollen Wohnung in Nürnberg! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Sebald und bietet alles, was Stadtwohnen attraktiv macht. Sämtliche Läden des täglichen Badarfs sowie Schulen, Hochschulen, Kinderbetreuungsstätten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimal ist außerdem die direkte Nähe zu den U-Bahn-Linien U2 und U3 sowie zur Straßenbahn-/ Bushaltestelle.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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