Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in der Nürnberger Südstadt zur Miete

90459 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4561
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90459 Nürnberg
  • Vermietbare Fläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    545,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    89,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    89,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 89,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung selbst befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der alle Bereiche der Wohnung optimal erschließt. Hier gibt es auch einen praktischen Abstellraum, der wichtigen Platz bietet. Das gepflegte, hell geflieste Bad mit Wanne bietet auch noch Platz für eine Waschmaschine. Eine tolle Raumgröße hat das großzügige Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zum Balkon. Im gut geschnittenen Schlafbereich werden Sie sich wohl fühlen. Die separate Küche (die hier vorhandene schöne Küche kann vom Vormieter abgelöst werden) bietet Ihnen genügend Platz. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in dem Ihr Fahrzeug geschützt parkt (EUR 50,- p.m) runden dieses tolle Mietangebot perfekt ab.

Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Der ideale Wohntraum für Singles! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in dieser tollen Wohnung in Nürnberg! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtlage der Nürnberger Südstadt. Sie finden hier in der direkten Umgebung optimale Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders interessant sind auch die kurzen Wege zum Nürnberger Hauptbahnhof und natürlich auch in die Nürnberger Innenstadt.

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