Sanierter Altbau!!! TOP modernes 1-Zimmer-Stadtapartment in Nürnberg-Sebald zur Miete (HP)

90403 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4483
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    37,34 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    37,34 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.395,00 EUR
  • Kaltmiete
    465,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    575,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.07.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    66,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    2,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    63,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 2,30 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 63,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die traumhafte Singlewohnung befindet sich im Hochparterre einer erst 2013 komplett sanierten Wohnimmobilie und ist bequem über ein paar Treppenstufen zu erreichen. Von einer schönen Diele aus gelangt man in den mit Lerchenboden ausgestatteten hellen Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront. Weiterhin bietet dieses ab sofort bezugsfreie Apartment ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Küche (ohne Einbauküche) mit französischem Balkon und einen praktischen Abstellraum.

Für Detailfragen stehen wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 980 830.

Hinweise: In den Nebenkosten ist neben dem Kabelanschluss auch der Hausmeisterservice bereits enthalten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Sebald und bietet alles, was Stadtwohnen attraktiv macht. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Hochschulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimal ist außerdem die direkte Nähe zu den U-Bahn-Linien U2 und U3 sowie zur Straßenbahn-/ Bushaltestelle.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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