TOP! 2-Zimmer-Altbau-Wohnung-Mietwohnung mit EBK und schönem Grundriss in Nürnberg-Johannis

90408 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4461
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90408 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    2,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    142,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 2,20 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 142,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besichtigen Sie hier eine modern geschnittene und erst 2015 sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift!!!) eines sehr gepflegten Altbaus in Nürnberg-Johannis.

Die Immobilie besticht durch eine gemütliche Grundrissgestaltung mit offenem Wohn-/ Kochbereich (inklusive Einbauküche). Ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Tageslicht komplettieren diese schöne Mietwohnung, zu der auch ein Kellerabteil gehört. Insgesamt eine hochwertig ausgestattete Wohnung in einem gepflegten Jugendstilgebäude, die auch anspruchsvolle Bewohner zufrieden stellen wird.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser stilvollen Mietwohnung, die ab dem 01.07.2021 bzw. nach Absprache ab sofort bezogen werden kann. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 98 08 30.

Hinweis: Gerne können Teile des vorhandenen Mobiliars vom aktuellen Mieter übernommen werden (Preis VHS).

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt in dem, vor allem bei jungen Leuten, sehr begehrten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Den besonderen Flair dieses Stadtteils machen einerseits die zahlreich vorhandenen Jugendstil- und Gründerzeithäuser, eine wirklich interessante Kneipen-, Bar- und Restaurantvielfalt und natürlich auch sein interessanter "Bewohnermix" aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind durch die zentrale Lage bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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