Großzügig und zentral gelegen: 3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt

90461 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4421
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90461 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Kaution
    2.055,00 EUR
  • Kaltmiete
    685,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    59,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    59,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 59,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Betreten Sie die im 1. Obergeschoss gelegene und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über einen praktischen Flur, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume erschließt.

Diese sind wie folgt: ein helles Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Möglichkeiten zum Stellen Ihrer Möbel bereithält. Zwei fast gleich große Zimmer die sich perfekt als Home-Office, Gäste-/Schlafzimmer oder für Ihr Kind eignen, alles ist möglich.

Eine Küche (ohne Einbauküche) mit einer tollen Raumaufteilung und Platz für eine Essecke.

Außerdem noch das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem separate-WC mit Fenster. Genügend Staufläche finden Sie in Ihrem Keller und Dachbodenabteil.

Interessiert an dieser preiswerten, großzügigen Stadtwohnung, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die Wohnung liegt im Nürnberger "Bleiweißviertel", an der Allersberger Straße in der Nürnberger Südstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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