City-Wohnen in frisch sanierter 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

90443 Nürnberg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4296
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90443 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    57,60 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    57,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    115,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    115,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 115,40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 115,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gerade frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur, der eine praktische Nische für eine Garderobe bereit hält, erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Gelangen Sie zunächst in das helle Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Möglichkeiten zum Stellen Ihrer Möbel bietet. Das gegenüberliegende Zimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten, integrieren Sie Ihr Home-Office, Gästezimmer oder nutzen Sie es als Kinderzimmer, alles ist möglich. Im Schlafzimmer ist auch ausreichend Platz für Kleiderschrank & Co vorhanden. Das innenliegende, modern gestaltete Badezimmer hält neben dem WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper noch eine Badewanne für Sie bereit. Ihre neue Küche können Sie toll gestalten, denn der Küchenbereich bietet ordentlich Platz für Arbeitsfläche und alle möglichen Einbaugeräte.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Nähe der Nürnberger Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort und ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, etc.) bequem von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bietet die Nähe zur Südwesttangente und dem Frankenschnellweg auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen in sämtliche Richtungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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