Alles NEU!!! Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit zwei Kfz-Stellplätzen in Neunkirchen-OT

91233 Neunkirchen-Speikern, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4572
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91233 Neunkirchen-Speikern
  • Wohnfläche ca.
    65,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    630,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Endenergie­bedarf
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die top moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines kleinen Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Neunkirchen-Speikern und verfügt über ca. 65 m², die sich wirklich schön aufteilen:

Neben einem großzügigen Wohnraum verfügt die Immobilie über ein ebenso schönes, wie helles Schlafzimmer. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit praktischem Abstellraum. Zusätzlich bietet Ihnen diese ab sofort bezugsfreie Wohnung ein nagelneues Duschbad, das über den Flur erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung erst vor kurzem komplett saniert und mit einem modernen Design-Vinyl-Boden sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet wurde. Der Wasch- und Trockenraum liegt außerhalb der Wohnung und wird gemeinschaftlich genutzt.

Ferner gehören im Außenbereich zwei eigene PKW-Stellplätze für insgesamt EUR 40,-- zu dieser Einheit, die nicht nur auf den Bildern einen schönen Eindruck hinterlässt. Rufen Sie uns unter Telefon 09123 – 980 830 an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Das Haus, in der sich die angebotene Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße im wunderschönen fränkischen Örtchen Speikern mit Blick auf Glatzenstein und die Festung Rothenberg. Das Gebiet ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren usw. durch Wald und Flur. Gleichzeitig ist man gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da z. B. der Bahnhof nur ca. 800 Meter entfernt liegt. Das Radwegenetz in die nächstgelegenen Städte (Lauf, Hersbruck) ist optimal ausgebaut. Mit dem Auto ist man in 2 Minuten auf der B14, in 5 Minuten auf der A9. Der Kindergarten ist direkt vor Ort, die nächste Grundschule befindet sich in Neunkirchen a. Sand und ist nur 2 Kilometer entfernt. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Lauf an der Pegnitz (in ca. 6 Kilometer Entfernung). Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Aldi, Rewe, Bäcker, Metzger sind ebenfalls vorhanden und in wenigen Minuten zur erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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