Einfach ein Traum: Top 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Leinburg-Diepersdorf mit EBK und Stellplatz

91227 Leinburg-Diepersdorf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5111
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91227 Leinburg-Diepersdorf
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    2.910,00 EUR
  • Kaltmiete
    940,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.190,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie lange wollen Sie noch träumen??? Hier sind sie, Ihre neuen vier Wände und das auch noch mit eigenem Garten!!! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht neben dem tollen Gartenanteil vor allem durch einen wirklich schönen Zustand und einen sehr praktischen Zuschnitt. Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur mit Garderobenbereich, der alle Räume der Wohnung zentral erschließt. Die Wohnung bietet Ihnen ein wunderschönes, helles Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Esstisch und mit Zugang auf die Terrasse, ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (ebenso mit Zugang auf die Terrasse), ein herrliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine abgeschlossene Küche (EBK in der Miete enthalten) sowie einen praktischen Abstellraum. Das besondere Extra dieser Wohnung ist und bleibt der tolle Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen Freiraum bietet, den Sie in einer Balkonwohnung niemals finden werden. Praktisch: Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Kfz-Stellplatz an Ihrer Wohnung und ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Gemeinde Diepersdorf (Leinburg), in einer sehr ruhigen Wohngegend. Diepersdorf liegt ca. 15 km östlich von Nürnberg. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Buslinie des VGN möglich. In kürzester Zeit ist man mit dem Bus z.B am Bahnhof des 4 Kilometer entfernten Röthenbach und von dort aus mit der S-Bahn in 15 Minuten in Nürnberg! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich im Ort. Besonders erwähnenswert zu Diepersdorf sind die Freizeitmöglichkeiten in der nächsten Umgebung (allg. Breitensport, Reiten, Wandern, ...) verbunden mit der Nähe zu Lauf bzw. Nürnberg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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