Einfach ein Traum: Top 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Leinburg-Diepersdorf mit EBK und Stellplatz
91227 Leinburg-Diepersdorf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN5111
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ObjekttypWohnung
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Adresse91227 Leinburg-Diepersdorf
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Wohnfläche ca.88 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.08.2024
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Kaution2.910,00 EUR
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Kaltmiete940,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.190,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch104,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wie lange wollen Sie noch träumen??? Hier sind sie, Ihre neuen vier Wände und das auch noch mit eigenem Garten!!! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht neben dem tollen Gartenanteil vor allem durch einen wirklich schönen Zustand und einen sehr praktischen Zuschnitt. Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur mit Garderobenbereich, der alle Räume der Wohnung zentral erschließt. Die Wohnung bietet Ihnen ein wunderschönes, helles Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Esstisch und mit Zugang auf die Terrasse, ein schönes Schlafzimmer, ein helles Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer (ebenso mit Zugang auf die Terrasse), ein herrliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine abgeschlossene Küche (EBK in der Miete enthalten) sowie einen praktischen Abstellraum. Das besondere Extra dieser Wohnung ist und bleibt der tolle Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen Freiraum bietet, den Sie in einer Balkonwohnung niemals finden werden. Praktisch: Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Kfz-Stellplatz an Ihrer Wohnung und ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Gemeinde Diepersdorf (Leinburg), in einer sehr ruhigen Wohngegend. Diepersdorf liegt ca. 15 km östlich von Nürnberg. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Buslinie des VGN möglich. In kürzester Zeit ist man mit dem Bus z.B am Bahnhof des 4 Kilometer entfernten Röthenbach und von dort aus mit der S-Bahn in 15 Minuten in Nürnberg! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich im Ort. Besonders erwähnenswert zu Diepersdorf sind die Freizeitmöglichkeiten in der nächsten Umgebung (allg. Breitensport, Reiten, Wandern, ...) verbunden mit der Nähe zu Lauf bzw. Nürnberg.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)