Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. mit Wintergarten & Carport in zentraler Lage von Lauf

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver, zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente verbinden möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Elternschlafzimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein freundliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, große Fensterflächen schaffen auch hier ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten sowie auf die angrenzende Terrasse – ideale Orte zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet und für eine optimale Organisation sorgt. Das moderne, großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Carport-Stellplatz für monatlich EUR 60,– rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in dieser tollen Wohnung in Lauf! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.