Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & TG-Stellplatz in attraktiver Wohnlage von Lauf zur Miete
91207 Lauf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Caroline Ehrhart
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN5093
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ObjekttypWohnung
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Adresse91207 Lauf
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Wohnfläche ca.63,11 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Kaution1.710,00 EUR
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Kaltmiete570,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme106,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie betreten die im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 8 Familienhauses gelegene Wohnung über einen praktisch zugeschnittenen Flur, über den Sie alle weiteren Räume erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine große Durchreiche mit der Küche verbunden und lässt diesen Bereich der Wohnung offen und hell wirken. Von hieraus und auch vom Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf Ihren Sonnenbalkon, mit Blick auf den Moritzberg. Hier lässt sich der Sommer genießen! Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich noch ein praktischer Abstellraum, mit jeder Menge Platz. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch ein praktisches Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden möchten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung!
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage des Laufer Ortsteils Heuchling (rechts der Pegnitz), einer sehr begehrten Lage unweit des Laufer Kunigundenbergs. Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort und in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)