Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & TG-Stellplatz in attraktiver Wohnlage von Lauf zur Miete

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5093
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    63,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.710,00 EUR
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten die im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 8 Familienhauses gelegene Wohnung über einen praktisch zugeschnittenen Flur, über den Sie alle weiteren Räume erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine große Durchreiche mit der Küche verbunden und lässt diesen Bereich der Wohnung offen und hell wirken. Von hieraus und auch vom Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf Ihren Sonnenbalkon, mit Blick auf den Moritzberg. Hier lässt sich der Sommer genießen! Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich noch ein praktischer Abstellraum, mit jeder Menge Platz. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch ein praktisches Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Wenn Sie hier Ihr neues Zuhause finden möchten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage des Laufer Ortsteils Heuchling (rechts der Pegnitz), einer sehr begehrten Lage unweit des Laufer Kunigundenbergs. Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort und in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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