Einziehen und wohlfühlen! Top gepflegte 3-Zi.-Whg. mit Balkon & Carportstellplatz in Lauf-Heuchling

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4792
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Lage, tolle Wohnung!! Schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Wohngegend! Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen!

Es erwarten Sie in dieser Einheit ein ca. 27 m² großer Wohnbereich mit dem vorgelagerten Süd-Ost-Balkon, hier befindet sich einer kleiner Abstellraum. Die an dem Wohnbereich angegliederte Küche ist ideal aufgeteilt. Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden. Das großzügige Schlafzimmer besitzt ausreichend Stellfläche. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Das Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und das separate WC runden dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche ihren Platz. Zu Lagerzwecken steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ferner ist für Ihr Fahrzeug ein Carportstellplatz für monatlich 40,-- EUR vorhanden.

Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese gepflegte Immobilie zweifelsohne bietet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Laufer Ortsteil Heuchling (rechts der Pegnitz), einer sehr begehrten Wohnlage unweit des Laufer Kunigundenbergs. Ärzte, Schulen sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort und in wenigen Minuten bequem erreichbar. Selbstverständlich verfügt das Städtchen Lauf auch über eine hervorragende Autobahn- und Zuganbindung!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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