Großzügige 3,5-Zimmer-Altbauetage mit neuer Einbauküche in schöner Laufer Stadtlage zur Miete

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4669
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    18. Jhd.
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.330,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich in einem schön sanierten, ehemaligen Bauernhaus mitten im Herzen von Lauf. Neben ihrem individuellen Grundriss versprüht dieses Objekt einen ganz besonderen Charme, der vor allem Altbauliebhaber begeistern wird.

Über einen historischen Hauszugang erreichen Sie die schönen Altbauetage im 1. Obergeschoss. Direkt nach der Wohnungstür erwartet Sie ein offener Wohn-/Koch und Arbeitsbereich mit freigelegtem, historischen Sichtfachwerk und gemütlichen Erkern. Ergänzt wird dieser tolle Raum um zwei Milchglas-Schiebetüren, die es Ihnen ermöglichen, die Küche und das Arbeitszimmer geschlossen zu halten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie für den neuen Mieter mit einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird (!!!). Zudem bietet die Liebhaberwohnung zwei zum Hof ausgerichtete, helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-Toilette.

Insgesamt eine besondere Einheit in einer gepflegten Denkmalimmobilie, die perfekt für maximal 2-3 Personen ausgelegt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin in einer Altbauetage, die bereits ab sofort bezogen werden kann und in der Sie vor allem das Platzangebot genießen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 980 830 und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Hinweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis zu diesem Objekt benötigt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Firma Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Rande der Laufer Altstadt. Genießen Sie hier die Nähe zu wirklich allen Annehmlichkeiten der Stadt (Einkaufsmarkt vis-à-vis, Bäcker um die Ecke...) und all den anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von hier aus lässt sich wirklich fast alles zu Fuß erledigen. Aber auch für Ausflüge garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn (5 Minuten Fußweg), Zug, Buslinien und Autobahnanschluss. Wer ins Auto steigen möchte findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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