WOW!!! Traumhafte 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Lauf-Zentrum (1. OG mit Lift)

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4600
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.880,00 EUR
  • Kaltmiete
    960,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Absolut modern und hochwertig ausgestattet ist diese großzügige BALKON-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer schicken NEUBAU-Wohnanlage in Lauf.

Angekommen in der 3-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, sonnigen Bauweise sowie der schönen Raumaufteilung. Genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im großen, offenen Wohn-/ Kochbereich (!!! ca. 35 m² !!!) mit bodentiefer Fensterfront oder auf Ihrem Sonnenbalkon. Angrenzend an den Hauptraum finden Sie zwei weitere Zimmer, die beide ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon bieten. Auch das schicke Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit. Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch einen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe.
Zusammengefasst erwartet Sie hier eine barrierefreie Neubauwohnung mit besonderem Außenbereich, großem Wohnzimmer sowie modernen Bodenbelägen, die über eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Ein Wohnkomfort, den Sie sich nicht entgehen lassen können.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 60,-- pro Monat. Beziehen können Sie Ihr neues Zuhause ab sofort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 09123 - 98 08 30 und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie, die perfekt für ein Pärchen oder einen Single ausgelegt ist.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende Neubau-Wohnung befindet sich fast direkt am Laufer Marktplatz, einer idealen Lage für Menschen, die das "Leben lieben". Sie wohnen unweit der S- und Regionalbahn, können jederzeit dem Stadtbus vor Ihrer Haustür zusteigen und sämtliche Einkäufe zu Fuß erledigen. Das Laufer Stadtleben mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars ist immer in Ihrer Nähe und auch ohne Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bis spät in die Nacht nach Hause oder in die Altstadt von Nürnberg. Wer lieber ins Auto steigen möchte findet direkt Anschluss an die A9 oder die B14 und befindet sich innerhalb von 20 Minuten in Nürnberg oder Erlangen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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