Preiswerte 4-Zimmer-DG-Whg. für Mieter mit handwerklichem Geschick am Rand der Laufer Altstadt
91207 Lauf, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Jörg Ulrich
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4412
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ObjekttypWohnung
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Adresse91207 Lauf
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.83,77 m²
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Vermietbare Fläche ca.83,77 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1900
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Garage:Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete630,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.09.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch146,90 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme146,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen Sie im 2. Ober-/Dachgeschoss in dieser tollen 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem, freien Blick über den Rand der Laufer Altstadt Richtung Wenzelschloss und genießen das urbane Leben. Sie gelangen über ein helles Treppenhaus in die behagliche Wohnung, welche sich in einem älteren, aber gepflegten Wohnhaus befindet. Der zeitlos funktionale Grundriss garantiert ein angenehmes Wohngefühl auf rund 84 m² Wohnfläche. Das Wohn-, das Schlafzimmer sowie die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer besitzen eine angenehme Größe und verfügen jeweils über ausreichend Stellfläche. Daneben ist noch die Küche (inkl. Einbauküche) und ein Abstellraum vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer - mit Wanne und einem Platz für die Waschmaschine - ist übersichtlich und platzsparend angeordnet.
Ferner gehört zu diesem Objekt ein Stellplatz in der Garage (EUR 50,--/mtl.).
Gesucht werden Mieter, die ihre eigenen vier Wände gestalten möchten, d. h. Renovierungsarbeiten wie streichen, tapezieren, Boden verlegen, etc. gerne selbst übernehmen möchten. Im Gegenzug darf man sich über einen attraktiven Mietpreis freuen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Termin in dieser preisgünstigen Wohnung am Rand der Laufer Altstadt.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfrage für dieses Objekt, bitten wir Sie die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Laufer Marktplatz und angrenzend an die Pegnitzauen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sowie gemütliche Lokale, Cafes und schöne Boutiquen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem garantiert Lauf eine sehr gute öffentliche Anbindung mit S-Bahn, Zug, Buslinien und Autobahnanschluss.
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