Stilvolle 2-Zimmer-Dachstudiowohnung in schmuckem Fachwerkhaus am Laufer Zentrumsrand

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4384
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    760,00 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss eines schön sanierten Fachwerkhauses befindet sich die charmante und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Einheit besticht neben ihrem gepflegten Zustand und ihrer ruhigen Lage vor allem durch die für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt ideal zugeschnittene Aufteilung. Über die Diele mit genügend Platz für eine Garderobe und integrierter Wendeltreppe ins Dachstudio gelangt man in alle Räume. Das Schlafzimmer besitzt ausreichend Stellfläche, in der Küche (mit angegliedertem Abstellraum) kann man auch einen kleinen Essplatz integrieren, das Bad mit Badewanne und Fenster lädt zum Relaxen ein. Über die bereits erwähnte Wendeltreppe gelangt man in das geräumige Dachstudio. Die Wohnräume sind mit einem Korkboden ausgelegt, der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist im Bad vorgesehen.

Die alten Holzdecken und teilweise freigelegtes Fachwerk im Haus lassen in dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair aufkommen.

Da das Gebäude dieser Wohnung unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis zu diesem Objekt benötigt.

HINWEIS: Außer der angegebenen NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 70,-- sind vom Mieter die Kosten für Strom (Heizung/Warmwasser) zu tragen, diese werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Interessiert??? Dann schaffen Sie sich doch bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von dieser ganz speziellen Wohnung am Laufer Zentrumsrand.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Vielzahl von Interessentenanfragen für dieses Objekt bitten wir Sie, die bei Immomio hinterlegte Selbstauskunft vorab auszufüllen. Nach Vorlage bei dem Vermieter werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lauf rechts, unweit des Marktplatzes, in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Die Pegnitz fließt hier nur einen Steinwurf entfernt.
Lauf an der Pegnitz ist eine Kreisstadt mit derzeit ca. 26.000 Einwohnern, hat 2 Autobahnanschlussstellen auf die A9, liegt an 2 Bahnlinien und befindet sich ca. 17 km östlich von Nürnberg in der Frankenalb.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü