Aber bitte mit Garten! 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in bester Lage von Lauf

91207 Lauf, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4342
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91207 Lauf
  • Wohnfläche ca.
    96,28 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    96,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.270,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wirklich attraktive 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten und einladend hochwertig erstellten Mehrfamilienhaus.
Über einen Flur betreten Sie diese wunderbare und helle Gartenwohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und den Zugang zum Gäste-WC. Nun gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinem Blick in den schönen Garten ein wunderbares Wohngefühl bietet. Genießen Sie hier Ihren Feierabend auf einer blickgeschützten Terrasse und im tollen Gartenbereich. Direkt an den Wohnbereich angeschlossen befindet sich die separate Küche. Die vorhandene moderne Einbauküche kann gerne vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Ein zweiter "Privatflur" erschließt Schlaf- und Kinderzimmer und das schöne Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche!).
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze komplettieren dieses Mietangebot zu einer wirklich "runden Sache".

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach Ihren Termin in dieser tollen Wohnung in Lauf! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Laufer Top-Lage, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt Lauf an der Pegnitz. Hier sind Sie mobil und haben eine gute Anbindung: stadtnahe, zentrale Lage, Bushaltestelle direkt vor der Tür, zum Bahnhof Lauf rechts sind es nur ca. 2 Gehminuten. Den Laufer Marktplatz mit seinen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus und R-Bahn bringen Sie nach Hause oder nach Nürnberg. Wer auf's Auto angewiesen ist, findet direkt Anschluss an die Autobahn A9 oder die Bundesstraße B14.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü