Großzügige 2-Zimmer-LOFT-Wohnung mit Terrasse, Garten & Stellplatz zur Miete in Fürth-Unterfarrnbach

90766 Fürth-Unterfarrnbach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4968
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90766 Fürth-Unterfarrnbach
  • Wohnfläche ca.
    88,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    2.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    680,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    90,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    90,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 90,50 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 90,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modern und schick renoviert ist diese traumhaft großzügige GARTEN-Wohnung mit ca. 88,50 m² Wohnfläche im Souterrain einer Wohnanlage in Fürth-Unterfarrnbach.

Angekommen in der 2-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der loftartigen Raumaufteilung. Genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im riesigen, offenen Wohn-/Kochbereich (!!! ca. 40 m² !!!), auf Ihrer Terrasse oder in dem der Wohnung zugeordneten Gartenanteil. Angrenzend an den Hauptraum finden Sie das schöne Schlafzimmer, das ebenfalls mit einer tollen Größe punktet. Auch das top moderne und neu geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit.
Zusammengefasst erwartet Sie hier eine schöne 2-Zimmer-LOFT-Wohnung mit übergroßem Wohnzimmer, modernem Design-Vinyl- und Fliesenboden und schickem Bad. Hinzu kommt ein schöner Außenbereich mit einem großen Garten, der gerne noch bepflanzt und gestaltet werden darf.

Zu der ab sofort bezugsfreien Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz für EUR 40,-- pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Der kleine Stadtteil Fürth-Unterfarrnbach liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Über die Südwesttangente oder die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten auch die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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