Großzügige 2-Zimmer-LOFT-Wohnung mit Terrasse, Garten & Stellplatz zur Miete in Fürth-Unterfarrnbach
90766 Fürth-Unterfarrnbach, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mirko Müller
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4968
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ObjekttypWohnung
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Adresse90766 Fürth-Unterfarrnbach
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Wohnfläche ca.88,50 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Kaution2.040,00 EUR
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Kaltmiete680,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.03.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf90,50 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme90,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modern und schick renoviert ist diese traumhaft großzügige GARTEN-Wohnung mit ca. 88,50 m² Wohnfläche im Souterrain einer Wohnanlage in Fürth-Unterfarrnbach.
Angekommen in der 2-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistert sein von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der loftartigen Raumaufteilung. Genießen Sie Ihre freie Zeit und Privatsphäre im riesigen, offenen Wohn-/Kochbereich (!!! ca. 40 m² !!!), auf Ihrer Terrasse oder in dem der Wohnung zugeordneten Gartenanteil. Angrenzend an den Hauptraum finden Sie das schöne Schlafzimmer, das ebenfalls mit einer tollen Größe punktet. Auch das top moderne und neu geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen und bietet einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser Einheit.
Zusammengefasst erwartet Sie hier eine schöne 2-Zimmer-LOFT-Wohnung mit übergroßem Wohnzimmer, modernem Design-Vinyl- und Fliesenboden und schickem Bad. Hinzu kommt ein schöner Außenbereich mit einem großen Garten, der gerne noch bepflanzt und gestaltet werden darf.
Zu der ab sofort bezugsfreien Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz für EUR 40,-- pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Der kleine Stadtteil Fürth-Unterfarrnbach liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Über die Südwesttangente oder die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten auch die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)