Altbaucharme in Fürth-Vach: Schönes Erdgeschossapartment mit Terrasse & Garten zur Miete

90768 Fürth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N5142
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90768 Fürth
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.395,00 EUR
  • Kaltmiete
    465,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    565,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt am Ortseingang von Fürth-Vach mit schönem Blick auf den Wiesengrund, befindet sich diese großzügig gestaltete 1-Zimmer-Garten-Wohnung mit offener Küche auf ca. 50 m² Wohnfläche. Besonderer Blickfang sind in jedem Fall der herrliche Terrassen- und Gartenbereich und der schöne Hauptraum, der es Ihnen aufgrund der Größe ermöglicht den Wohn- und Schlafbereich räumlich voneinander zu trennen. Direkt angrenzend befinden sich das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Abstellraum, der sich perfekt auch als Ankleide eignet. Weiterhin bietet die Wohnung einen zum Hauptraum geöffneten Küchenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser ab sofort bezugsfreien 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die in allen Räumen mit einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt wird.

P.S.: Bei Interesse kann ein Außenstellplatz in der Nachbarschaft angemietet werden.

Wichtig: In der angegebenen Miete sind bereits alle Kosten für Heizung, Müllgebühr, Kanal, Versicherung, Hausmeister/Winterdienst etc. enthalten. Die Warmwasserversorgung läuft über einen modernen Durchlauferhitzer (Abstellraum). Der Abschlag hierfür ist direkt mit dem Stromversorger abzurechnen.

Hinweis: Da das Gebäude dieser Wohnung unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis zu diesem Objekt benötigt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Der kleine Ortsteil Fürth-Vach liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten auch die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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