Altbautraum in Fürth-Vach: Sanierte 2-Zimmer-SINGLE-Wohnung mit Tageslichtbad & schicker EBK
90768 Fürth, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Mirko Müller
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FirmaSchweidler Immobilien
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AdresseWäschgasse 5
91207 Lauf -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDN4891
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ObjekttypWohnung
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Adresse90768 Fürth
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr1800
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Zustandgepflegt
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Kaution1.695,00 EUR
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Kaltmiete565,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Warmmiete705,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung selbst besticht neben ihrer individuellen Raumaufteilung vor allem durch Ihre tolle, neuwertige Ausstattung. Sie betreten die schöne Einheit über einen kleinen Flur und erreichen direkt den offen gestalteten, sonnigen Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Gegenüberliegend und ruhig zum Innenhof gelegen befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Altbauwohnung, die komplett mit Fußbodenheizung erwärmt wird, durch ein voll ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Platz für eine "Toplader"-Waschmaschine. Außerhalb der vier Wände gehört ein kleiner Abstell- bzw. Kellerraum zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser ab sofort bezugsfreien 2-Zimmer-Altbau-Wohnung.
P.S.: Bei Interesse kann ein Außenstellplatz in der Nachbarschaft angemietet werden.
Wichtig: In der angegebenen Miete sind bereits alle Kosten für Heizung, Müllgebühr, Kanal, Versicherung, Hausmeister/Winterdienst etc. enthalten. Die Warmwasserversorgung läuft über einen modernen Durchlauferhitzer. Die Abschläge hierfür (Strom) sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Hinweis: Da das Gebäude dieser Wohnung unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis zu diesem Objekt benötigt.
Sonstige Informationen
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Lage
Der kleine Ortsteil Fürth-Vach liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten auch die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
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