Altbautraum in Fürth-Vach: Sanierte 2-Zimmer-SINGLE-Wohnung mit Tageslichtbad & schicker EBK

90768 Fürth, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    N4891
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    90768 Fürth
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.695,00 EUR
  • Kaltmiete
    565,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    705,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung selbst besticht neben ihrer individuellen Raumaufteilung vor allem durch Ihre tolle, neuwertige Ausstattung. Sie betreten die schöne Einheit über einen kleinen Flur und erreichen direkt den offen gestalteten, sonnigen Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Gegenüberliegend und ruhig zum Innenhof gelegen befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Abgerundet wird diese Altbauwohnung, die komplett mit Fußbodenheizung erwärmt wird, durch ein voll ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Platz für eine "Toplader"-Waschmaschine. Außerhalb der vier Wände gehört ein kleiner Abstell- bzw. Kellerraum zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in dieser ab sofort bezugsfreien 2-Zimmer-Altbau-Wohnung.

P.S.: Bei Interesse kann ein Außenstellplatz in der Nachbarschaft angemietet werden.

Wichtig: In der angegebenen Miete sind bereits alle Kosten für Heizung, Müllgebühr, Kanal, Versicherung, Hausmeister/Winterdienst etc. enthalten. Die Warmwasserversorgung läuft über einen modernen Durchlauferhitzer. Die Abschläge hierfür (Strom) sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Hinweis: Da das Gebäude dieser Wohnung unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis zu diesem Objekt benötigt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.

Lage

Der kleine Ortsteil Fürth-Vach liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Über die A73 gelangen Sie schnell in alle Innenstädte der Metropolregion. Hohen Freizeitwert bieten auch die nahe gelegenen grünen Auen der Regnitz. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie sämtliche übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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