Die Erlanger City im Blick!!! Sonnige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Einbauküche zur Miete

Beschreibung

Die sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Erlangen und besticht vor allem durch eine schöne Grundrissgestaltung sowie eine attraktive Ausstattung.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen, freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den tollen Süd-West-Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die separate und gemütliche Küche mit eingepasster Einbauküche (Kühlschrank zur Ablöse). Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer der Einheit befinden sich in einem zweiten, nach hinten verlagerten Flurbereich. Besonders hervorzuheben ist dabei, dass das eigentliche Schlafzimmer ebenfalls wie der Wohnraum einen Zugang auf den schönen Balkon bietet. Möchten Sie jedoch von der Morgensonne geweckt werden, so können Sie Ihren Schlafplatz gerne auch in den kleineren und aufgrund der Ausrichtung (Nord-Ost) kühleren Raum verlegen. Abgerundet wird diese, ab 01.07.2025 bezugsfreie Dachgeschosswohnung durch ein innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Außerhalb der vier Wände stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers (EUR 50,-- pro Monat) und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.